Notice: Undefined index: anonc in /home/aetcru/aetc.ru/docs/include/info.php on line 128

Зарубежный недочет

Счетная палата РФ считает, что стоимость государственного имущества за рубежом существенно занижена. По данным на 1 января 2006 года, на балансе МИДа России находится 2001 объект в 124 странах мира; балансовая стоимость этого хозяйства - $2,5 млрд; на балансе ФГУП "Госзагрансобственность" Управления делами Президента РФ - 964 объекта в 75 странах балансовой стоимостью $125 млн.
 
В докладе СП подчеркивается, что до сих пор нет сводного пообъектного реестра госимущества. Более 150 объектов в 43 странах не внесены в государственную информационную базу, реестровые номера не присвоены, свидетельства не выданы.

Cтоимость некоторых объектов рассчитывается в ценах 1921 года (!). В Замбии российскому МИДу принадлежит земельный участок площадью 3,6 га и дом площадью 568,8 кв.м. По официальным ведомостям этот объект имеет балансовую стоимость 281 рубль, а по данным независимого оценщика "Эрнст энд Янг (СНГ) Лимитед" рыночная стоимость объекта - не менее $190 000.

Информационная база не учитывает сведения о сделках (продажа, сдача в аренду) - значит, невозможно проверить эффективность использования бюджетных средств.

Рынок готовится к переделу

Ассоциация российских магистров оценки (АРМО) и Российское общество профессиональных оценщиков и управляющих недвижимостью - сервейеров (РООС) подписали соглашение о слиянии.

Как сказано в релизе, "целью объединения является создание… привлекательной, респектабельной и профессиональной организации для оценщиков".

По мнению участников рынка, происходит перегруппировка сил накануне окончательной отмены лицензирования и перехода к регулированию рынка через профессиональные объединения. Небольшие СРО не будут пользоваться авторитетом и со временем могут просто исчезнуть (минимальная квота - 300 членов).

АРМО - одна из наиболее авторитетных организаций, объединяет более 800 оценочных компаний и специалистов в 54 регионах РФ. РООС - менее известное объединение (количество членов не указано), существует с 2002 года, в числе учредителей - Московский государственный строительный университет и Госстрой РФ.

Налоги: вид сверху

Для расчета налога на недвижимость власти Великобритании используют аэрофотосъемку и съемку со спутников.

Сотрудники налоговой службы и специалисты картографического управления объединили усилия. В результате объекты налогообложения оценивались по картам масштаба 1:1250, позволявшим рассмотреть дома и участки во всех подробностях, включая зимние сады, гаражи, пристройки и пр.

В апреле жителям Северной Ирландии предстоит заплатить налоговым органам 0,63% стоимости дома, а шотландцам - 1%. Вопрос о проведении переоценки недвижимости на основании полученных новых данных пока не решен.

Марка в полмиллиарда

По результатам исследования, проведенного консалтинговым агентством V-Ratio, стоимость марки страховой компании РОСНО составила $444,6 млн.

По словам директора по маркетингу группы РОСНО Михаила Сафрана, это первая попытка оценить стоимость брэнда. По его словам, в компании всегда знали, что у страховщика сильная марка, но ее точной оценки не было. "Предполагалось, что она находится в пределах $300-500 млн. Также исследование показало, что 70% наших клиентов выбрали РОСНО именно за брэнд", - добавил он.

По данным журнала "Бизнес", в 2005 году международная консалтинговая компания Interbrand Group составила рейтинг наиболее ценных российских брэндов. Единственным страховщиком в этом списке оказался "Ингосстрах", его брэнд был оценен в $163 млн.

Эксперты отмечают, что, если новый собственник РОСНО, немецкая группа Allianz, решит поменять название компании, клиентам станет сложно опознать страховщика на рынке.