|
Мы перезвоним Вам
|
Аудиторская фирма "БЭНЦ"
163002,
Архангельск,
ул. Вельская 1, оф. 1
|
|
Арестованная автомашина ... потерянные деньги
Советы оценщика: Если так случилось, что у Вас есть неоплаченные долги, и Вы предполагаете, что взыскание этого долга неизбежно, то лучше заранее позаботиться о погашении Вашего долга, например, самостоятельно продав свое имущество (а чаще всего за долги арестовывают именно автомобили) по адекватной рыночной цене в условиях свободного рынка и неограниченном сроке реализации.
Автомобиль уже давно перестал быть роскошью и прочно занял позиции средства передвижения, необходимого для жизни каждого человека. В условиях свободного рынка и конкуренции автомобиль легко можно приобрести как в автосалоне, так и на вторичном рынке автомобилей. При этом если со стоимостью нового транспортного средства покупатель, в принципе, может согласиться, то с транспортом, бывшим в эксплуатации и реализуемом на вторичном рынке, возникают вопросы: а действительно ли объявленная продавцом стоимость б/у автомобиля соответствует рыночной?
Ответ на вопрос о стоимости транспортного средства может дать оценочная компания. Оценка автомобиля - это определение его стоимости с учетом технического состояния, физического и функционального износа. Независимую оценку автомобилей так же рекомендуется делать и для других планируемых действий, например, для оформление наследства, оформления залога в обеспечение кредита, для страхования автомобиля, для передачи его в аренду и для других целей.
Анастасия ГОРБУНОВА
начальник отдела оценки ООО «Аудиторская фирма «БЭНЦ»
Во всех вышеперечисленных случаях независимый оценщик определяет стоимость транспортного средства на рынке, иными словами его рыночную стоимость. Причем, проводя оценку, Оценщик исходит из предположения, что автомобиль не обременен долговыми обязательствами, не заложен и не арестован, т.е. находится в состоянии, свободном для его продажи. Это очень важное условие.
Заметьте разницу: если же автомобиль уже арестовали судебные приставы и собираются продать для погашения долгов его владельца, то вопрос его оценки скорее всего будет решен «не в пользу бывшего владельца». Стоимость арестованного автомобиля, как правило, окажется гораздо ниже его «свободной» рыночной стоимости, так как оценщик при определении его стоимости обязан будет учесть все имеющиеся обременения объекта на момент оценки, и прежде всего тот факт, что объект оценки уже находится под арестом.
Целью оценки стоимости арестованного имущества является определение стоимости данного имущества для его принудительной продажи. В этом и состоит главная разница в оценке «свободного» автомобиля и арестованного.
Причем, согласно п. 10-13 ст. 87. «Реализация имущества должника» Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ (с изменениями), если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на 15%.
И если имущество должника не было реализовано даже после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой.
Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на 25% ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника.
Также, при оценке арестованного имущества, на снижение его цены влияют такие существенные факторы, как полное отсутствие предпродажной подготовки объекта, низкая ликвидность преобладающей части арестованного имущества, ограниченная информированность потенциальных покупателей арестованного имущества и ограниченный срок его реализации (согласно п. 10-12 ст. 87. «Реализация имущества должника» Федерального закона «Об исполнительном производстве» срок реализации арестованного имущества составляет всего 2 месяца).
Следовательно, рыночная стоимость арестованного автомобиля дополнительно снижается вследствие этих специфических условий, присущих арестованному объекту оценки, главными из которых являются наличие ареста как обременения, срочность его продажи и ограниченность круга потенциальных покупателей.
Таким образом, общее снижение его стоимости может составлять до 50%, а иногда и более. В итоге, рыночная стоимость «свободного», ничем не обремененного имущества и стоимость этого же имущества, находящегося под арестом (в рамках ФЗ «Об исполнительном производстве») – абсолютно разные вещи.
Поэтому следует серьезно задуматься, стоит ли доводить ситуацию с долгами до критического момента. Если так случилось, что у Вас есть неоплаченные долги, и Вы предполагаете, что взыскание этого долга неизбежно, то лучше заранее позаботиться о погашении Вашего долга, например, самостоятельно продав свое имущество (а чаще всего арестовывают именно автомобили) по адекватной рыночной цене в условиях свободного рынка и неограниченном сроке реализации.
Специалисты-оценщики ООО «Аудиторская фирма «Бухгалтерский Экспертный Налоговый Центр» имеют большой опыт оценки транспортных средств для любых целей.
|
